LID WORDEN
“Het verschil zit 'm vaak in de kleine, dagelijkse dingen”
23 december 2024
Martine van den Berg bouwt ook in 2025 verder aan haar succesformule!
Voor de afsluitende editie van het jaar – deze Christmas à la Carte– zoek je ondernemers met een bijzonder verhaal. Ook zoeken we
ondernemers die de flow te pakken hebben, en met Martine van den
Berg (40) hebben we zo’n onderneemster in ons midden. In de wandel
gangen wordt ze sinds de opening van haar 4e locatie – in slechts 1,5
jaar tijd! – al bestempeld als Miss Werkvilla: “Ik wil gewoon elke dag
opnieuw door het vuur gaan voor mijn huurders. Zij vormen de cohesie
van de werkvilla’s.”
Hi Martine, helemaal klaar voor de feestdagen?
“Bijna, haha! De afgelopen weken was ik vooral bezig met de verbouwing van de nieuwe Werkvilla aan de Regentesselaan in Amersfoort. Een pareltje, echt waar! Wat een mooie plek. De villa’s zijn helemaal in kerstsferen gebracht en de kerstborrels in de villa’s staan voor de deur. Heerlijke tijd, want dan is er natuurlijk ook nog het kerstfeest op school van de kinderen, én daarna genieten met familie!”
Het jaar 2024 nadert zijn einde. Het was – wederom – een bijzondere voor jou met deze 4e locatie. Wat is je drive?
“Mijn drive is om met de Werkvilla, in het midden van Nederland, een belangrijke positie in te nemen in het hogere segment van de Office Operator-markt. Voor nu staat deze periode vooral in het teken van het zetten van de puntjes op de i. Ik ben superblij dat nagenoeg alle kantoren altijd bezet zijn in de villa’s. Maar dat betekent ook: een groeiend aantal huurders, meer vragen, meer onderhoud en meer organisatie. Om de kwaliteit van de Werkvilla te blijven waarborgen, en te zorgen dat ook de details blijven kloppen, heb ik de afgelopen periode vooral gebruikt om goede mensen om me heen te verzamelen. Capabele personen die dit ook kunnen oppakken en me ondersteunen bij deze zaken. Dat geeft mij weer de ruimte en tijd om in gesprek te blijven met mijn huurders én me op de groei te richten. Want ja, daar ligt toch wel de wens!”
‘Uitstraling, parkeergelegenheid,
bereikbaar en...
Goede koffie!’
Het is inmiddels een behoorlijk succesvol verhaal. Wat zijn je belangrijkste ingrediënten om tot dit succes te komen?
“Het verschil zit ‘m vaak in de kleine, dagelijkse dingen. De verbinding met de ondernemers zelf en zoveel mogelijk zaken binnen de villa’s voor ze faciliteren, zodat de huurders kunnen doen waar ze echt goed in zijn. Dat kan door middel van het organiseren van een ontbijt, een borrel of het koppelen van elkaars netwerken. Verder zijn er vier speerpunten waar een Werkvilla altijd aan moet voldoen: de villa moet een bepaalde uitstraling hebben, dicht bij een station en een centrum liggen, en er moet parkeergelegenheid zijn voor de ondernemers. En, als vierde ingrediënt: we hebben goede koffie natuurlijk, haha!”
Wat doe jij anders in jouw branche?
“Doordat de villa’s relatief kleinschalig zijn – er zijn gemiddeld 12 kantoren per villa – is er veel contact met de huurders onderling. Er wordt een praatje gemaakt bij het koffieapparaat, er wordt spontaan geborreld, en er ontstaat een fijn netwerk. Allemaal op een hele relaxte en organische manier. Bij andere coworking spaces begrijp ik dat het toch vrij anoniem en algemeen blijft en er weinig cohesie is. Dat is echt anders in de Werkvilla.”
Dan toch de hamvraag: welke locatie is je échte favoriet? En waarom?
“Hahaha, deze vraag krijg ik zó vaak! En het klinkt heel flauw, maar die heb ik echt niet. Elke villa heeft haar eigen dynamiek, en door de unieke ondernemers is het overal anders. Maar echt in alle villa’s is er een onwijs goede sfeer, en ik drink overal met liefde een kop koffie met een van de bewoners.”
Heb je nog wel ruimte voor nieuwe huurders?
“Op maandag 2 december gingen de deuren open aan de Regentesselaan, en daar is nog wel plek. Verder zitten de villa’s vol, maar af en toe komt er een plekje vrij. Recentelijk emigreerde bijvoorbeeld een onderneemster met haar gezin. Kortom, er is altijd wel kans dat er iets mogelijk is. Dus men moet gewoon contact opnemen en dan kijken we wat we kunnen betekenen.”
Ik ben bezig met
een pareltje in
Apeldoorn en een
hele mooie villa in
Hilversum.’
Op naar 2025. Kunnen we een 5e locatie verwachten?
“Nu ik de juiste mensen om mij heen heb verzameld, wil ik eerst nog even een kleine pas op de plaats maken en zorgen dat de kwaliteit overal echt gewaarborgd is. Maar het klopt, ondertussen ga ik lekker door en ben ik bezig met een pareltje in Apeldoorn en een hele mooie villa in Hilversum. Dus, ik laat het jullie wel weer weten als het zover is!”
Op naar de feestdagen. Wat is jouw ultieme kerstgedachte?
“Om eerlijk te zijn: eigenlijk is die niet zo spannend. Ik wil vooral tijd doorbrengen met mijn twee jongens en met mijn familie, en de tijd benutten om even terug te kijken op het afgelopen jaar. Verder veel cadeautjes onder de boom en lekker eten met elkaar. Aan die ingrediënten heb ik genoeg en heb ik niet zo heel veel meer te wensen.”
Werkvilla Amersfoort
Wil je één van de Werkvilla’s bezichtigen en een kop koffie inplannen met Martine? Neem dan contact op!
